Como calculamos
A cada mês amortiza-se uma fração fixa do capital. O juro incide sobre o saldo restante, que desce de forma constante.
Fórmula utilizada
A amortização de cada prestação é sempre PV dividido por n. O juro é o saldo atual multiplicado pela taxa periódica.
Amortização = PV / n; Juros = saldo devedor × i; Parcela = amortização + juros
Exemplo prático
Um financiamento de 12.000 € a 1% ao mês em 12 prestações tem amortização fixa de 1.000 € por mês.
Como interpretar o resultado
As prestações diminuem com o tempo; o SAC costuma gerar menos juros totais que o sistema Price.
Limitações
Assume uma taxa fixa e não inclui comissões, seguros ou outros custos reais do financiamento.